Nieruchomość zlokalizowana w strefie pośredniej miasta, w sąsiedztwie terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, tereny rolne i zabudowane. Kształt regularny, prostokątny. Teren płaski, dobrze nasłoneczniony. Dojazd drogą gruntową ul. Lawendowa oraz wydzieloną drogą wewnętrzną. Dojazd utrudniony.
Nieruchomość znajduje się w zasięgu mediów: sieć energetyczna, wodociągowa, sanitarna, gazowa oraz telefoniczna. Brak uzbrojenia w działce.