Nieruchomość zlokalizowana w strefie pośredniej miasta, w dalekiej odległości od centrum miasta i obiektów użyteczności publicznej, w skrajnej części osiedla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - Osiedle Piastowskie. Kształt działki nieregularny, wydłużony, teren płaski, dobrze nasłoneczniony. Dojazd dobry drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej - ul. Królowej Elżbiety. Usytuowana bezpośrednio przy terenach przeznaczonych pod budowę planowanej obwodnicy osiedlowej.
Nieruchomość jest usytuowana na terenie z bliskim dostępem do uzbrojenia miejskiego, przy czym do granic działki nie są doprowadzone żadne przyłącza. Przez teren nieruchomości nie przebiegają sieci uzbrojenia miejskiego.
Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: tereny zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej.